2015年5月24日，浙江大學CCE中心牽手長匯財富的地產(chǎn)金融主題論壇：“新常態(tài)”下的投資新機遇——浙江大學&長匯財富“思享匯”之杭州站，在火爆的氛圍和熱烈的掌聲中落下圓滿帷幕，讓與會者深感不虛此行，讓錯過者悔青腸子。

一眾高智商高顏值男神嘉賓，精彩演講，字字珠璣，妙語連珠，干貨不斷，一字千金，分分鐘讓你資產(chǎn)番幾番，300多人的會場吸引來近500名與會者，寧愿站著也要聽完這場思想盛宴！

2015，“十二五”規(guī)劃邁入最后一個年頭，在經(jīng)濟增速放緩、結構調(diào)整的‘新常態(tài)’下，火爆的二級市場是否會持續(xù)下去，紅火的新三板市場會有哪些投資機遇，房地產(chǎn)投資又會有哪些新機會，投資者該如何把握這些機遇實現(xiàn)財富增值？

5月24日下午， 由浙江大學經(jīng)濟學院、長匯財富主辦，浙江大學經(jīng)濟學院高級培訓中心承辦的主題論壇，邀請來自政府、學界、房地產(chǎn)、金融企業(yè)等行業(yè)精英，共聚浙江大學西溪校區(qū)，以市場為導向，以熱點為契機，以數(shù)據(jù)分析為依據(jù)，打造了一場財富管理行業(yè)的視聽盛宴。

本次論壇到場的嘉賓有：

浙江大學經(jīng)濟學院院長、文科資深教授、浙江省人民政府經(jīng)濟建設咨詢委員會副主任 史晉川

浙江大學經(jīng)濟學院黨委書記、副院長 張榮祥

長富匯銀投資基金管理（北京）有限公司董事長 張保國

長匯財富管理有限公司董事長 張占波

長匯財富管理有限公司總裁 徐波

中投聯(lián)達（北京）投資有限公司、聯(lián)達地產(chǎn)機構董事長 楊少鋒

天弘基金場外市場部執(zhí)行副總 劉增崴

杭州融創(chuàng)、杭州國融置地有限公司總經(jīng)理 靳鶴松

浙江大學經(jīng)濟學院高級培訓中心主任  葉宏偉  主持

論壇由浙江大學經(jīng)濟學院高級培訓中心主任葉宏偉主持，葉博士身兼老師、律師、企業(yè)家等多重跨界身份，以他深厚專業(yè)的理論知識，和縱橫商場多年的豐富經(jīng)驗，憑借他獨特的“葉氏幽默”，將論壇氣氛一次次推向高潮。

葉老師指出2015年是非常特殊的一年，股票暴漲的一年，滬指截至上周末已經(jīng)到4600點，滬指成交量2000億，總市值超60萬億，占全球總市值的10%。同時杭州的地產(chǎn)也不平靜，杭州的地產(chǎn)和全國的市場一樣，除了北京、上海等一線城市，都經(jīng)歷了死去活來動蕩變革的六年，截止昨天杭州預售證未售的房子創(chuàng)最高，12.8萬套，未來杭州將有60萬套房子供應。未來地產(chǎn)是死去活來的十年，是九死一生的十年，但也有人說未來的房地產(chǎn)大有可為。所以今天我們帶來了很多問題，股票還會不會漲，現(xiàn)在是不是買盤的時候，該怎么轉型，我和大家都充滿了期待。

長匯財富管理有限公司董事長  張占波  致辭

進入21世紀以來，我們深刻的感受到中國經(jīng)濟高速發(fā)展，依托于基礎建設、房地產(chǎn)和制造業(yè)的高增長、高投入，但隨著中國經(jīng)濟的轉型，經(jīng)濟增速從高速增長轉向中高速增長，從結構不合理轉向結構優(yōu)化，從隱含風險轉向面臨多種挑戰(zhàn)的新常態(tài)。對此，如何把握機遇就成為了大家關注的課題。于是，我們打造了這次思想盛宴。

站在財富管理業(yè)的角度，我們認為新常態(tài)的定義就是經(jīng)濟發(fā)展由生產(chǎn)要素的驅(qū)動轉向創(chuàng)新驅(qū)動，創(chuàng)新這件事會變成一種常態(tài)。那么通過多項的數(shù)據(jù)看到，江浙區(qū)域一直都是經(jīng)濟最快、最活躍的地區(qū)之一，質(zhì)和量都走在前列。

   長匯財富在浙江發(fā)展過程中，漸漸感受到浙江的人文薈萃，浙江大學是1897中國人民最早創(chuàng)辦的高等學校之一，浙江大學經(jīng)濟學院也是全國最知名的學院之一。浙江大學為長三角經(jīng)濟發(fā)展輸送了優(yōu)秀的人才和先進的管理理念，在長三角扮演了不可或缺的角色。也正是如此，長匯財富聯(lián)手浙江大學經(jīng)濟學院聯(lián)手打造了思享匯的首站，將杭州作為起點。在接下來的時間里，四位嘉賓將分別從不的視角、不同領域?qū)π鲁B(tài)的投資新機遇進行多角度的投資和分析，希望可以為各位帶來資產(chǎn)配置的新思路。

浙江大學經(jīng)濟學院黨委書記、副院長張榮祥 致辭

目前中國經(jīng)濟進入了增速的新常態(tài)，某種情況下也進入了結構轉型的鎮(zhèn)痛期，而且也是08年前期投資的消化期，現(xiàn)在是三期疊加的時刻。最近資本市場很火爆，在座的專家學者，等一下會和大家分享財富增長的思路和財富增長的操作手段。

學習和思考對財富管理是非常重要的，為什么巴菲特可以有很好的財富增長，是因為巴菲特有一個良好的習慣，巴菲特除了睡覺，其他時間一半是在持續(xù)學習，不僅是賺錢的機器，而且是學習的機器。

我們要敬畏市場，市場看不見的手永遠在發(fā)揮作用，但在中國做財富管理、財富投資，還是要追隨黨和政府的一些政策。以前有一句話“聽黨的話，跟黨走沒錯”，現(xiàn)在我們要聽懂讀懂黨的聲音、聽懂讀懂黨要做的事。

浙江大學經(jīng)濟學院院長、文科資深教授  史晉川  

《宏觀經(jīng)濟形勢與投資機遇》主題演講

雖然我做了31年的研究，我還兼著浙江省和浙江大學金融研究院的院長，但我從來沒有炒過股票，所以我也可以很自豪的說，我在股市上從來沒有輸過。

中國經(jīng)濟從要素驅(qū)動向創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展動力結構轉換、發(fā)展模式轉換過程中，在新常態(tài)下有怎樣的新發(fā)展機遇，或者換一個角度說有什么樣的方式進行創(chuàng)新，才能給發(fā)展帶來更多新的機遇？

技術創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，這是創(chuàng)新驅(qū)動當中三個最重要、最基本的創(chuàng)新領域。對制度創(chuàng)新具有相當沖擊力或者直接沖擊力的技術創(chuàng)新和商業(yè)模式的創(chuàng)新，可能可以帶來很大的發(fā)展機遇。也就是說，我們不是單純的技術創(chuàng)新，也是不單純的商業(yè)模式創(chuàng)新，而是這種技術創(chuàng)新、這種商業(yè)模式的創(chuàng)新帶來了對制度的直接沖擊，帶來了制度創(chuàng)新。所以，我們的機會可能是在技術、商業(yè)模式創(chuàng)新與制度創(chuàng)新的結合部。

這次降息看它降的是明利率，實際上是要讓企業(yè)界、實業(yè)界有一個比較合理的實際利率，所以也不是一種大水漫灌式全面放松銀根的政策。即使今天放松銀根，把錢放出來，如果貨幣沒有去我愿意他去的地方，我為什么放貨幣？實體市場，房地產(chǎn)市場有一個相對平衡的發(fā)展，這是中央愿意看到的。只有兩個市場中的某一個市場high起來，不是中央愿意看到，只會是中央更加謹慎動用貨幣政策的理由。

長富匯銀投資基金管理（北京）有限公司董事長 張保國

《新政下房地產(chǎn)基金的投資機遇》主題演講

中國房地產(chǎn)經(jīng)歷了這么多年的瘋長青春期，今天突然想安靜做個美男子，發(fā)現(xiàn)真的很難！我覺得股市就有點類似去年熱播的《甄嬛傳》，被打入冷宮七年多，后來突然發(fā)現(xiàn)當了皇后，母儀天下了。

作為投資人，其實自己也會非常矛盾，究竟是向左走還是向右走，現(xiàn)在房地產(chǎn)不受人待見，雖然我經(jīng)常說在座各位的資產(chǎn)大部分在房地產(chǎn)上，但股市依然是重熱，股市從上個月的調(diào)整，4000多點的振蕩，當時大家也開玩笑股市真的讓大家體驗了一回過山車的感覺，今天開著奧迪進去，明天變奧拓了，再過幾天變奧利奧了。

我對房地產(chǎn)的觀點是，這個趨勢性市場一去不復返，現(xiàn)在已經(jīng)變成結構性市場，什么人有機會？開發(fā)商有機會。北京、上海二手房成交量實現(xiàn)非常大的回升，這些非常好的市場。但對購房仍然有限制，所以普通投資者通過買房實現(xiàn)理財?shù)哪康牟滑F(xiàn)實。今年同樣有一個機會，因為樓市的調(diào)整，今年會產(chǎn)生很多并購機會，特別是對一些房地產(chǎn)項目，當然在二級市場會更多。

對于中國股市，覺得中國的今天類似于85年的日本，股市10000點到40000點時間非常短，隨后就破裂。到今天雖然大家眼花撩亂，財富增值非?？?，但仍需要像巴菲特說的一樣，在別人瘋狂的時候，我們要冷靜，在別人都很冷靜的時候，我們要更貪婪。

中投聯(lián)達（北京）投資有限公司、聯(lián)達地產(chǎn)機構董事長 楊少鋒

《迎接國家戰(zhàn)略牛市的到來》主題演講

中國的很多股民都是聽到消息買股票，我很負責任的告訴大家，這就是股市為什么在牛市很容易賠錢的原因，不是你們消息不準確，而是你們拿的是第三手、第四手的消息。

所有的制造業(yè)都背了非常大的債務往前走，我們的活力在哪里？所以，我們國家經(jīng)濟要發(fā)展，必須要打破這種由債權融資為主，也就是說間接融資為主的社會要轉變?yōu)楣蓹酁橹鞯纳鐣?。所以李克強總理提出的“萬眾創(chuàng)新，大眾創(chuàng)業(yè)”，這個目標實現(xiàn)的前提必須是資本市場占主導地位。

資本市場在牛市的情況下會帶來沉淀基金的盤活。所以，從國家層面來講，要盤活沉淀基金必須依靠健康牛市。首先，從政府層面希望有健康的牛市，第二方面確實有足夠的資金支持牛市的長期發(fā)展，那么我們就可以迎接一個國家戰(zhàn)略牛市的到來。

從長期看，資本市場目標是擴容一倍，五年之內(nèi)我們的資本市場規(guī)模要達到100萬億，我們現(xiàn)在是50萬億，大概還有一倍的空間。

在股市里面，既要克服恐懼又避免貪婪，一定要慶幸自己賠得少，而不羨慕別人掙得多。

天弘基金場外市場部執(zhí)行副總 劉增崴

《透析新三板機遇》主題演講

今年最火爆的市場、投資收益最高的市場可能就是新三板。新三板簡單規(guī)則：第一，不設財務標準，不要求高新企業(yè)。以前中關村股權交易中心是要求高新的，現(xiàn)在取消了。第二，是交易制度，實施做市商制度和協(xié)議制度。一直市場傳聞的連續(xù)競價制度，我們了解的核心情況是今年暫時不會推出，但肯定會推，不是在今年。第三，股東人數(shù)可以超過200人，第四，放寬了股票的限售規(guī)定。

新三板的上市要求：第一條是兩年的完整的財務報表，意味著今年掛牌的企業(yè)至少要在12年成立，要的是13年、14年的數(shù)據(jù)，15年是半年的，也不是完整的；第二，股權結構清晰，沒有股權糾紛，股東里面沒有公務員等等；第三，沒有違法違規(guī)；第四，企業(yè)主營業(yè)務明確，可持續(xù)經(jīng)營；第五是須經(jīng)主辦券商推薦，雙方簽署了《推薦掛牌并持續(xù)督導協(xié)議》。

新三板的機遇到底在哪里呢？還是關注在行業(yè)基本面比較好的。目前我們機構投資于新三板的企業(yè)，愿意投哪些？我們和一些大的機構，其實大家都一樣，第一個TMT，第二個是環(huán)保，第三個是消費升級，然后再看領導人，未來的研發(fā)投入。

來源：浙江大學經(jīng)濟學院高級培訓中心

作者：蔡冬珍 李婧 報道/攝影 （轉載請注明出處）